Gemütliche Single Wohnung in Kirchseeon

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
4.484,85 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
4.484,85 €
85614 Kirchseeon - Kirchseeon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WTL62IE8AP

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Objektbeschreibung

Interessante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 85614 Kirchseeon, mit ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, separate Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, Laminat- und Fliesenböden, Balkon, Kunststofffenster, Kellerabteil, die Wohnung ist vermietet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 127, Distanz zum Flughafen: 54.0, Distanz zum Bus: 0.85

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
4.484,85 €
Hausgeld
222.03€
Provision
2,38 % inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2028-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über einen Fliesenboden sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 80er Jahren, ist vollständig gefliest und mit Dusche sowie WC versehen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgelegt und lässt sich vielseitig einrichten. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, während die Warmwasseraufbereitung für Küche und Bad über einen neuen Elektroboiler erfolgt. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, kompakte Einheit mit funktionaler Ausstattung und attraktivem Balkon - ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Lagebeschreibung

Im Osten von München "Am Spannleitenberg" in Kirchseeon und ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Zentrum und S-Bahnhof entfernt liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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