Wohnen mit KFW-Förderung ab 0,01% Zinsen möglich

k.A.

Die Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 75 m²., Bad mit Fenster mit Wannenbad und Dusche ist selbstverständlich. Zur Wohnung gehört ein kleiner Privatgarten.

KfW-Förderung € 100.000 1,03%
Das Projekt erfüllt als KfW – Effizienzhaus 40 die Voraussetzungen eines klimafreundlichen Neubaus. Der Bauträger hat das Darlehen in Höhe von 1,03% reserviert, die der zukünftige Bewohner übernehmen kann.( KfW Programm 297 bzw. 298 ) Die Dächer der Häuser erhalten eine Photovoltaikanlage. Der erzeugte Strom wird für z.B. für die Heizung, Warmwasser genutzt ( 2 Wärmepumpen im Untergeschoß ). Der übrige Strom wird zuerst in den Allgemeinstrom und zu Letzt in das öffentliche Netz eingespeist.

KfW Förderung Wohnen mit Kind
eine Förderung ab 0,01 % Zins ist bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen möglich, z.B. 1-2 Kinder : € 170.000

Finanzierung
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Die KfW Förderung € 100.000
Entsprechend dem KfW Programm 297 kann ein Darlehen in Höhe von € 100.000 pro Wohnung in Anspruch genommen werden, die Zinsen betragen 1,03% (eff. 1,05%) bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren Die KfW Fördermittel sind bereits fest zugesagt und werden auf Wunsch an die Erwerber abgetreten

Abschreibung bei Vermietung
Bei diesem Projekt kann die degressive Abschreibung in Anspruch genommen werden (§ 7 Abs 5a) mit 5% der Anschaffungskosten für 6 Jahre , so daß in den ersten 6 Jahren ca. 27% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden können. Die restlichen 73% können über ca. 27 Jahre mit ca. 2,7% abgeschrieben werden, so daß ein erheblicher Steuervorteil möglich sein kann. *(alle Angaben ohne Gewähr)

KfW Förderung Wohnen mit Kind
Alternativ ist eine Förderung für Wohneigentum für Familien ( KfW Programm 300) Wohnen mit Kind möglich, z.B. bei 1-2 Kindern € 170.000, - ab 0,01% Zins ( eff. 0,01 %) ( Stand Januar 2026 ) Gerne beraten wir Sie hierzu

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array