Charmante Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in Kirchzarten

Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² liegt im Dachgeschoss (4. OG) und begeistert mit ihrem besonderen Stil und ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses wurd 1988 ausgebaut. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das 2020 frisch renoviert wurde. Daneben befindet sich die Küche. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohnbereich mit offenen Holzbalken als Deckenelement, die der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter verleihen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Westbalkon, der zum Verweilen einlädt und an sonnigen Abenden die Abendsonne in vollen Zügen genießen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges, separates Schlafzimmer, das Platz zum Entspannen bietet. Das Haus wurde 2006 energetisch saniert, die Fenster wurden 2015 erneuert. Die Dachgeschosslage sorgt für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf einen individuellen Stil, eine helle Umgebung und einen eigenen Freisitz legen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Energetische Sanierung