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Pflegeapartments im Nahetal - Diskrete Vermarktung



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ca. 50 m²
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55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES1UFX2ZP9

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Der Erwerb erfolgt je Einheit mit eigenem Grundbuchblatt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf ist möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärung und weiteren Unterlagen per E-Mail. Optionaler persönlicher Kontakt zur Klärung offener Punkte; Besichtigung nach Terminabstimmung möglich. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche im Objekt

Lagebeschreibung

Standort im Nahetal in einer kleinstädtisch geprägten Versorgungsregion mit Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld typischerweise vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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