Attraktive Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Kisdorf

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
24629 Kisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VSDX2PQ4H

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Kisdorf. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler, Senioren oder Kapitalanleger. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen Tiefgaragenstellplatz, helle Räume und eine attraktive Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Wohn- und Schlafbereich ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die integrierte Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnraum eingebunden und verfügt über alle notwendigen Einbauten und Arbeitsflächen, die für den Alltag benötigt werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für eine kleine Sitzgruppe. Das Badezimmer präsentiert sich in einem funktionalen Design. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beträgt 289,00 € pro Monat. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Diese Erdgeschosswohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus Erdgeschosslage, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz ist einfach ideal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Referenznummer: V11429 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.866,67 €
Hausgeld
289€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kisdorf im Kreis Segeberg. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün geprägt und bietet damit eine angenehme Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Alltagstauglichkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung verfügbar. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. im direkten Einzugsgebiet. Für Freizeit und Erholung laden umliegende Naturflächen, Spazier- und Radwege sowie örtliche Sport- und Vereinsangebote ein.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte in der Metropolregion Hamburg zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet praktische Verbindungen in die Umgebung, sodass sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle eignet, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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