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Penthouse-Wohnung mit Rundum-Blick

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.620,37 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.620,37 €
24629 Kisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUGYQEJF68

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Objektbeschreibung

Willkommen in Kisdorf – Willkommen in Achter de Höf Mit Achter de Höf entsteht in naturnaher Umgebung ein Wohnprojekt, das moderne Wohnqualität mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort vereint – perfekt für Menschen, die einen neuen Lebensabschnitt bewusst gestalten möchten. In ruhiger Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung, erwartet Sie eine hochwertige Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und einer traumhaften, sonnigen Dachterrasse. Die Fertigstellung dieser besonderen Immobilie ist bereits erfolgt – ein Erstbezug, der Wohnen auf gehobenem Niveau verspricht. Ihr neues Zuhause im Überblick: - Lichtdurchflutetes Wohnen: Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten zu jeder Tageszeit ein angenehmes Raumgefühl. - Offenes Raumkonzept: Der großzügige Wohnbereich lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. - Sonnenbalkon: Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für ein kleines Kräuterbeet, gemütliche Loungemöbel oder einfach zum Sonne genießen. - Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und praktischen Ablagen – alles bequem zugänglich und hochwertig verarbeitet. - Separates Gäste-WC - Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum – für mehr Ordnung im Alltag - großer, eigener Kellerabstellraum

Besichtigungstermine
Neugierig geworden? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung in der Schniedertwiete 4, 24629 Kisdorf.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.620,37 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Moderne Technik – Nachhaltig gedacht:

- KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges Wohnen
- Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster für exzellenten Schallschutz und Wärmedämmung
- Fußbodenheizung und Design-Bodenbeläge oder Fliesen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Stellplatz mit vorgerüsteter E-Mobilitäts-Infrastruktur

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität:
Kisdorf, im Kreis Bad Segeberg gelegen, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe – nur ca. 35 km nordöstlich von Hamburg. Durch die Nähe zur A7 und den Anschluss über den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Hansestadt gut erreichbar.
Alles, was Sie brauchen – in kurzer Entfernung:
Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA & ALDI in 4 Min. mit dem Fahrrad, Landbäckerei fußläufig erreichbar
Gesundheitsversorgung: Zahnarzt (3 Min. fußläufig), Arztpraxis (9 Min.), Tierarzt (6 Min. mit dem Auto)
Verkehr: Bahnhof Henstedt-Ulzburg in 6 Min. mit dem Auto oder per Buslinie 293
Freizeit & Versorgung: Einkaufspark in Henstedt-Ulzburg mit vielfältigem Angebot (u. a. Media Markt, DM, Toom, Deichmann)
Sport: Golfplatz und Reitställe sowie ein Sportverein in unmittelbarer Nähe

Achter de Höf ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein gutes Gefühl für ihr Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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