Kisslegg: Individuelles 5-Zimmer-Maisonettchen mit Flair und Charakter

Maisonette mit Galerie - Wohnen auf drei Ebenen mitten in Kisslegg Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - und das in zentraler Innenstadtlage von Kisslegg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1904 und wurde im Jahr 2000 umfassend in vielen wesentlichen Gewerken saniert: neue elektrische Leitungen, neue Fenster, der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine Aufdachdämmung legten den Grundstein für nachhaltiges Wohnen mit Substanz. Eine neue Heizungsanlage folgte 2021, und erst 2025 wurden in der Wohnung selbst die Fenster im Küchen- und Essbereich erneuert und stilvoll mit Kupfer eingefasst - ein feines Detail, das den Charakter unterstreicht. Auf ca. 147 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über drei Ebenen bis hin zur offenen Galerie. Zwei Bäder sowie ein separates WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Die Küche ist halb offen mit dem Essbereich verbunden - ein kommunikativer Mittelpunkt, geprägt von wunderschönem, altem Sichtgebälk, das sich auch in der oberen Wohnebene wiederfindet und der Wohnung ihre besondere Atmosphäre verleiht. Überwiegend warme Holzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Bereich Küche/Essen einen Balkon anzubringen - eine reizvolle Option, um den Wohnraum nach außen zu erweitern. Ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz kann übernommen werden und rundet das Angebot in dieser zentralen Lage sinnvoll ab. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: urban gelegen, historisch gewachsen und mit viel Raum zur Entfaltung auf drei Ebenen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1970