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Gelegenheit * bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.748,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.748,33 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY4C2LIL7M

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Objektbeschreibung

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen. Die bezugsfreie Wohnung steht zum Erwerb für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung.

Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.748,33 €
Hausgeld
347€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten erledigt:

- neuer Laminat in allen Wohnräumen und im Flur
- erneuertes Badezimmer mit Fliesen, Elementen und Wasserleitungen
- erneuerte Innentüren
- erneuerte Elektroinstallation innerhalb der Wohnung
- erneuerte Heizkörper in der Wohnung
- verputzte Wandflächen

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Abstellplatz für die Waschmaschine im Keller.

Ein Kfz-Stellplatz im freien kann zusätzlich erworben werden.

Lagebeschreibung

Richthofenstraße 7, 97318 Kitzingen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kitzingen-Etwashausen.

In nur ca. zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A3, Würzburg ist rund 20 Fahrminuten entfernt. Alternativ stehen eine gute Bus- und Bahnverbindung zur Verfügung.

Die Innenstadt sowie der Main sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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