Barrierefreie 2 ZKB Wohnung mit EBK, Terrasse und Stellplatz, ab 55+

Diese gepflegte Wohnung in 2. Obergeschoss in Kleinblittersdorf bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause zum Kauf. Das im Jahr 2014 errichtete Objekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung kann nur von Personen über 55 Jahre bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ehemalig WohnenPlus, es handelt sich um barrierefreie, moderne und gehobene Mietwohnungen in verkehrsgünstiger Lage, die sich für Senioren eignen, die selbstbestimmt, aber mit Rückzugsmöglichkeiten und Sicherheit wohnen wollen. Dank des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Singles, die eine ansprechende Wohnung in Kleinblittersdorf suchen. Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Ausstattung und attraktiver Wohnfläche macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt. Die Bilder der Innenaufnahme der Wohnung wurde mit KI bearbeitet, wir haben die persönlichen Einrichtungen und Gegenstände des Mieters entfernt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 80.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C. 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Terrasse - Eingang in den Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen