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Urlaubsgefühle in den eigenen vier Wänden - großzügige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
3.949,28 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
3.949,28 €
63801 Kleinostheim - Kleinostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PPNLI77X3E

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Objektbeschreibung

Äußerst großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit zentralem Flur, großer Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide/Büro/Kinderzimmer, kleiner Speis, überdachtem Südbalkon und einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im eingezäunten Hof und nach Absprache eventuell ein Kellerabteil.

Besonderheiten
Die Küche, alle Einbaumöbel, die Klimaanlage sowie die beiden Außenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.949,28 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die sehr stilvolle Wohnung wurde 2011/2012 erstmals zur Eigennutzung ausgebaut und seither selbst genutzt: Hochwertige Echtholz-Parkettböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, weiße Türen, verputzte Wände, gemütliches Tageslichtbad mit geschmackvollen Sandstein-Platten als Bodenbelag, Badewanne, Dampfdusche und Duschtoilette, moderne Gas-Zentralheizung (2014) mit Heizkörpern (im Bad mit zusätzlich Fußbodenheizung), Klimaanlage vorhanden, Holzofen ist möglich, Glasfaseranschluss in Vorbereitung, neu angelegter Hofbereich.
Bei der Ausstattung wurde großen Wert auf hochwertige sowie Elektro-Smog reduzierende Materialen gelegt.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage mit herrlichem Fernblick über das Maintal.
Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Drei-Familienwohnhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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