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Wohnen, wo die Schweiz beginnt - barrierefreie Neubauwohnung wartet!



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
4.826,53 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
4.826,53 €
79771 Klettgau - Erzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QAB7AWQ2HT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sie wollen Verkaufen, oder nur den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?  Wir bieten Ihnen einen umfassenden Rundum-Service für Immobilieneigentümer! Egal, ob Sie verkaufen möchten oder einfach nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen wollen - wir sind für Sie da! Weitere Infos finden Sie unter: https://www.dinucci.de/fuer-eigentuemer/immobilie-verkaufen/

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.826,53 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
Finale Gelegenheit: Moderne Neubauwohnung (barrierefrei) sichern!
Willkommen in diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das Ihnen den besonderen Vorteil des Erstbezugs bietet.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie ein komfortabler Personenaufzug gehören hier zum Standard.

Zur Wohnung Nr. 06 zählen zudem eine eigene Garage (Nr. 06) sowie ein separater Kellerraum (Nr. 06).

Dank barrierefreier Gestaltung und eines durchdachten Grundrisses eignen sich diese Wohnungen für jede Lebensphase - und bieten insbesondere Senioren ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Zuhause.

Noch Fragen? +49 (0)7742 96 777
- Wohnung-Nr.06 -
Bezug nach Vereinbarung!
. Bad mit Dusche
. Balkon und/oder Terrasse
. barrierefrei
. Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung, UG 0,6 W/m2K
. Sonnenschutz: An Süd-West- und Ostseite - Raffstoren elektrisch
. Balkone: an Balkonaußenkante Senkrechtmarkise
. Bodenbelege: Diese können Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten

Die Wohnanlage
. Neubau / Erstbezug
. KfW-55-Standard
. Heizung: Hybridgasbrennwert und Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Schornsteine für Kaminöfen
. Personenaufzug: Fa. Vestner, 8 Personen, 600 kg
. Serviceleistungen: Reinigungsservice
. Hauseingangstüre: Aluminium mit Drehflügelantrieb
. Garagentore: Sektionaltore, Fa. Belutec, glatt mit Funksendern
. PV-Anlage: 15,84 KWp mit Batteriespeicher, Nutzung für Allgemeinstrom
. u.v.m.

Noch Fragen? +49 (0)7742 96 777

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Ein besonderes Merkmal ist die ruhige Lage des Objekts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße,
die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben
und der Flughafen Zürich/Kloten ist auch in weniger als 30 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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