Ein Zuhause zum Genießen - Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garage

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1970 in Massivbauweise errichteten Vierparteienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das erste Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Gegenüber liegt das erste Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Flur führt Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf durch eine Glaswand mit Schiebetür vom Essbereich getrennt werden und schafft so eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Über wenige Stufen erreichen Sie die angrenzende Terrasse - der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Jede Partei verfügt über ein eigenes Gartenabteil, das individuell gestaltet und genutzt werden kann - ob als Gemüsebeet, Blumenparadies oder gemütlicher Rückzugsort. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Bürozimmer eignet. Zwischen den beiden Räumen liegt das zweite Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum, eine Garage sowie einen Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Außenbereich zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg