Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.673,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.673,08 €
47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LBY65CAI8

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Objektbeschreibung

Diese ca. 52 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohncharakter. Über den geräumigen Flur erreichen Sie bequem die einzelnen Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der eine angenehme Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und ergänzt die praktische Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein moderner Handtuchheizkörper, der gleichzeitig als Handtuchwärmer dient, sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet und bieten somit einen praktischen Sicht- und Sonnenschutz. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen geräumigen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine attraktive Wohnung, die eine funktionale Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept verbindet und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte eignet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.673,08 €
Hausgeld
98.59€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
- Rollladen
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der De-Beyer-Straße in Kleve, in einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Klever Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Hauptbahnhof Kleve ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bushaltestellen für eine bequeme Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und an die umliegenden Orte. Für Autofahrer besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen sowie an die Autobahn A57 in Richtung Krefeld, Düsseldorf und in die Niederlande.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Kleve vielfältig vorhanden. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Insgesamt verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Lebens sowie einer guten Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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