Moderne und neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kleve

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
204.950 €
Preis/m²
3.013,97 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
204.950 €
Preis/m²
3.013,97 €
47533 Kleve - Kleve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2DDZ4WWZ5

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Objektbeschreibung

Nahe dem Zentrum der Stadt Kleve befindet sich diese helle und in 2026 komplett sanierte 68 qm große Eigentumswohnung mit einem schönen 7,60 qm großen Balkon und einem geräumigen Kellerraum. Die Immobilie besteht aus drei aneinander gereihten Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten, die auf ein Erdgeschoss und ein 1. und 2. Obergeschoss verteilt sind. Das große neu isolierte Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz und kann als Trockenraum genutzt werden. Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einer hellen Küche, einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, das als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das freundliche Badezimmer mit Fenster und Badewanne ausgestattet wurde erneuert und besticht durch sein modernes Design. Auch der große und nach Westen ausgerichtete Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und einen schönen Ausblick während man die Abendsonne genießen kann.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
204.950,00 €
Preis/m²
3.013,97 €
Hausgeld
30€
Preishinweis

zweihundertvierzehntausendneunhundertfünfzig
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Komplett neue Außen- und Dachsanierung
im Jahr 2020
- Vollständige Sanierung der
Eigentumswohnung im Jahr 2026
- Gasheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2013
- Neuer weißer Anstrich in allen Zimmern
- Heller Laminatboden in jedem Raum
- Neues modernes Tageslichtbad mit
Badewanne
- Großer Balkon mit Milchglasverkleidung
- Geräumiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Kleve hat sich von einer stilvollen Kurstadt zu einem modernen Freizeit-, Einkaufs- und Wissensstandort weiterentwickelt.
Wahrzeichen und Symbol für die Stadt ist die von weither sichtbare Schwanenburg der einstigen Herzogstadt.
Am Fuße der Burg finden sich zahlreiche Geschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
Die gemütlichen Restaurants und Cafés laden zu einer Verschnaufpause ein.
Die einzigartigen Park- und Gartenlandschaften faszinieren zu jeder Jahreszeit und auf zahlreichen Wander- und Radwegen kann man die wunderschöne Landschaft um Kleve erkunden.
Der Klever Tiergarten fasziniert Groß und Klein.
Zahlreiche Veranstaltungen, Stadtfeste, Karnevalszüge und das zauberhafte Lichterfest füllen den Veranstaltungskalender rund ums Jahr.
Ebenfalls zeichnet sich die Stadt Kleve durch viele ärztliche Einrichtungen, umfangreiche Schul- und Studienangebote und eine gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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