Penthouse Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
2.965,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
2.965,93 €
47533 Kleve - Materborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL6Z9JRXX3

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Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Kleve-Oberstadt. Für viele ein Traum oder ein ersehnter Wunsch, der nun in Erfüllung gehen kann. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen ein beeindruckendes Zuhause mit Komfort.

Das Mehrfamilienhaus, in 2013-2014 errichtet, bietet Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Standard. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gastherme, ergänzt durch Solarkollektoren, was die Immobilie zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die

Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Penthouse-Wohnung mit 90,52 m² ist mit 3-Zimmern, einen Ess- und Wonhzimmerbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, ein Bad, eine Diele, einen Abstellraum und eine große Terrasse ausgestattet.

Die Schlafräume, Wohn-und Esszimmer, Küche und die Diele sind einheitlich mit Laminatboden in Landhausdielenoptik verlegt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, alles in modernen, hellen Fliesen gehalten. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster, die eine helle Atmosphäre schaffen und alle Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Der Zugang zur Wohnung ist durch den Personenaufzug barrierefrei möglich.Die Etagen sind durch eine massive Betontreppe verbunden. Die Treppe ist mit Naturstein ( Granitplatten) verlegt, mit Edelstahlgeländern und modernen Glas-Balustraden gebaut.

Zu der Penthouse Wohnung gehört auch einen PKW-Stellplatz. Ein lokaler Hausverwalter kümmert sich seit paar Jahren um das Mehrfamilienhaus , um die Herstellung der Nebenkostenabrechnungen und um alle Belange des Hauses.

Sollten Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.900,00 €
Preis/m²
2.965,93 €
Provision
3,57 Prozent inkl. MwSt. Der Käufer übernimmt auch die Kosten für die Grunderwerbsteuer, für den Notar und für das Amtsgericht.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
49.2
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anlageobjekt befindet sich in Kleve Oberstadt / Kleve - Materborn- eine sehr gefragte Lage von Kleve. Die positive Stadtentwicklung von Kleve in den letzten Jahren unterstreicht die vielversprechenden Zukunftsaussichten dieser Region.Dank der hervorragenden Lage des Anwesens sind wichtige Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege in der malerischen Natur des Niederrheins.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Verbindungen zur Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 60 Minuten, während der Niederrhein in Flughafen Weeze in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Zudem bestehen direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf über Bahnhof Bedburg-Hau oder Bahnhof Kleve.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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