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attraktive Wohnung mit Aufzug in Kleve Oberstadt



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
47533 Kleve - Materborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESUNWAA6UD

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und energieeffiziente Etagenwohnung in einem zehn Mehrfamilienhaus in Kleve-Oberstadt vorstellen zu dürfen. Das Gebäude, im 2013 errichtet, ermöglicht niedrige Energiekosten dank umweltfreundlicher Wärmeerzeugung, durch eine Gastherme unterstützt von Solarkollektoren.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer mit Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchenecke, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein.

Ausgestattet mit hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen, bietet sie ein freundliches Wohnambiente durch große, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug oder eine massive Betontreppe.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57 Prozent inkl.Mwst. Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Gerichtskosten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.2
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anlageobjekt befindet sich in Kleve Oberstadt / Kleve - Materborn- eine sehr gefragte Lage von Kleve.In den letzten Jahren ist die Entwicklung der Stadt Kleve äußerst positiv, dadurch auch die Zukunftsprognosen sehen sehr gut aus. Durch die Lage des Anwesens sind Grundschulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Rad-, Wander- und Spazierwege laden in die herrlicher Natur des Niederrheins ein!Gute Verkehrsanbindungen, z.B. zur Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande, sind schon in einigen Kilometern erreicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 Minuten, der Niederrhein Flughafen Weeze in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Zugverbindung (Regionalanbindung) nach Düsseldorf besteht direkt über dem Bahnhof Bedburg-Hau oder über dem Bahnhof Kleve.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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