Attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage inklusive Loggia!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26N8XP8LQ1N3

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Ortskernlage in Kleve. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und steht somit kurzfristig zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,04 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Die Aufteilung umfasst eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die voll unterkellerte Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m²; der genaue Miteigentumsanteil ist derzeit noch nicht abschließend beziffert, da der Erbschein noch aussteht. Ein monatliches Hausgeld in Höhe von 140,- € wird erhoben. Primärer Energieträger: Gas Dank der gehobenen Ausstattungsqualität, der soliden Massivbauweise und der attraktiven Lage stellt diese Wohnung eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 97,04 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,01 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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