Traumhafte Ferienwohnung mit direktem Müritzblick

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.162,79 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.162,79 €
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QSUK6KFEQS

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Objektbeschreibung

Erste Reihe Müritz – Ferienwohnung mit unverbaubarem Wasserblick

85 m² | Erdgeschoss | großzügiger Balkon | direkter Blick auf Müritz & Yachthafen

Ferienimmobilien gibt es viele. Eine Lage direkt an der Müritz mit unverbaubarem Blick auf das Wasser und den Yachthafen ist dagegen etwas Besonderes.

Zum Verkauf steht eine ca. 85 m² große Ferienwohnung im Resort MAREMÜRITZ in Waren (Müritz). Die Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnliche Lage und einen großzügigen Balkon, der sich nahezu über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.

Das eigentliche Highlight beginnt direkt vor der Wohnung: der freie Blick über die Müritz und den Yachthafen. Wasser, Boote und Natur prägen hier das gesamte Urlaubserlebnis.

Auch das Resort bietet Feriengästen attraktive Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt: Innen- und Außensauna, Außenpool sowie die unmittelbar angrenzende Gastronomie ergänzen das Angebot.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt zudem der Müritz-Nationalpark – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und aktive Urlaubstage in einer der attraktivsten Ferienregionen Mecklenburg-Vorpommerns.

Key Facts.
Im Resort mit insgesamt 184 Einheiten, Marina, Wellness-Bereich, Gastronomie und optionalem Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle Apartments sind löffelfertig ausgestattet, verfügen über einen Balkon und sind per Lift mit der Tiefgarage verbunden.
Professionelles Management durch das vielfach prämierte SCHLOSS Hotel Fleesensee.
Liegenschaft mit direktem Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee.
Eigenständige WEG-Untergemeinschaft.
Das professionelle Betreiber.
Das zur Fleesensee Holding gehörende Schloss Fleesensee wird das MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa künftig betreiben.
Der Betreiber verfügt über jahrelange Erfahrung sowie über ein hervorragendes Netzwerk. Nachhaltige Erfolge belegen dies eindrucksvoll.
Fünf touristische Betriebe: Maremüritz Yachthafenresort & SPA, Robinson Club Fleesensee, Schloss Hotel Fleesensee, BEECH Resort Fleesensee, Golf Fleesensee und Aquafun Fleesensee.


Besichtigungstermine
nach Vereinabrung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
6.162,79 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
Das macht diese Wohnung besonders:✓ ca. 85 m² Wohnfläche✓ Erdgeschosslage✓ großzügiger Balkon über nahezu die gesamte Wohnungsbreite✓ unverbaubarer Blick auf Müritz und Yachthafen✓ Lage innerhalb des Resorts MAREMÜRITZ✓ Pool- und Saunabereich für Feriengäste✓ Gastronomie in unmittelbarer Nähe✓ Müritz-Nationalpark fußläufig erreichbarEine seltene Gelegenheit für alle, die nicht irgendeine Ferienimmobilie suchen, sondern eine besondere Lage direkt am Wasser.

Lagebeschreibung

Das MAREMÜRITZ Yachthafen Resort befindet sich in exklusiver Wasserlage direkt an der Müritz in Waren, unmittelbar am Müritz-Nationalpark. Die Kombination aus Yachthafen, Natur, touristischer Infrastruktur und fußläufig erreichbarer Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Eine gefragte und nur begrenzt verfügbare Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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