Modernes Apartment am Wasser in Waren (Müritz)

Im malerischen Land der tausend Seen, im Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, befindet sich dieses exklusive Apartment in einem 2018 erbauten Gesamtprojekt, direkt am Wasser in Waren/Müritz. Die ca. 48 qm große Wohnung ist modern und komfortabel eingerichtet und wurde im Rahmen eines einheitlichen Designkonzepts hochwertig möbliert und ausgestattet. Sie bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einer Schlafcouch, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ein großzügiger Balkon mit Tisch und Stühlen erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und gewährt einen hervorragenden Blick auf die Feisneck. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine helle, freundliche Farbgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Bei der Einrichtung wurde besonderer Wert auf Design, Stil und Benutzerfreundlichkeit gelegt. Der der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was eine seniorengerechte Nutzung ermöglicht. Das gesamte Areal wird als Apartmentanlage mit Hotelservicecharakter geführt und bietet den Eigentümern sowie Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Außenschwimmbad. Das Restaurant der Anlage lädt mit verschiedenen Konzept-Events und einem wunderschönen Blick auf die Müritz zum Verweilen ein. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Netto-Kaufpreis im Rahmen einer touristischen Vermarktung und umfasst sowohl die Einrichtung als auch den Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieninvestoren, die von der professionellen Vermietung profitieren und gleichzeitig eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Diese Nutzung wird vertraglich geregelt. Das Resort wird von einer Betreibergesellschaft im Rahmen einer exklusiven Vermarktung gemanagt, die auch die Betreuung der Gäste und Eigentümer übernimmt. Eine Marina mit 65 Liegeplätzen vor der Anlage rundet das Gesamtangebot ab.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1