Loft-Feeling * Offenes Wohnen, Klimaanlage & 3 Balkone in Knittlingen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
75438 Knittlingen - Knittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JP537I8TBJ

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen?

Hier werden Sie fündig! Großflächige bodentiefe Fensterfronten und charaktervolle Erker schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus Licht und Raum, während Decken und Türen in Überhöhe für ein herrschaftliches Ambiente sorgen. Komfort wird hier großgeschrieben.

Die im Jahr 2019 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß der exklusiven Wohneinheit mit nur 4 Parteien. Ihr künftiges Zuhause erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen maximale Privatsphäre ohne direkte Etagennachbarn.

Schon beim Betreten wird der besondere "Haus-in-Haus-Charakter" spürbar.

Der eigene Treppenaufgang führt Sie direkt in Ihr neues Domizil.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Küche-Ess- Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgeschneiderten Einbauküche. Ein weiteres absolutes Highlight sind insgesamt drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit gemütliche Sonnenstunden im Freien ermöglichen. Für maximale Annehmlichkeit im Alltag sorgen zwei moderne Tageslichtbäder und das geräumige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Bett und eine Schrankwand. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich gleichermaßen als repräsentatives Arbeitszimmer oder als privates Refugium für Ihre Gäste und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Zwei separate Abstellräume, die Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte bieten runden dieses Premiumangebot ab.

Die eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lästiges Parkplatzsuchen nach Feierabend oder Eiskratzen im Winter gehören damit der Vergangenheit an

Durch die erstklassige, fortlaufende Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem absoluten Spitzenzustand. Einziehen und sofort genießen ist hier die Devise

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Im 4-Familienhaus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf.
Außer der hier angebotenen Einheit haben Sie die seltene Gelegenheit,
zusätzliche Wohnungen oder das Objekt im Ganzen zu erwerben.
Ideal für Kapitalanleger & Großfamilien!

*2-Zi.-Wohnung OG, Balkon, Wintergarten, Garage
*2-Zi.-Wohnung OG, Balkon, Garage
*3-Zi.-Wohnung EG, 3 Terrassen, Garage, Carport, Garten

Abstellraum:2

Balkone:3

Erkerja

Bäder:2 mit Tageslicht

Fußbodenheizung:ja

Klimaanlage:ja

Rollläden:elektrisch

Sprechanlage:ja

Daten und Grundrisse beruhen auf Fremdangaben, für die Richtigkeit und Vollständigkeit in Beschreibung, Prospekten etc. kann ich keine Gewähr übernehmen


Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.437,50 €
Provision
3 % zzgl. MwSt. (insges. 3,57 %). aus dem Kaufpreis,
fällig bei Notartermin.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.14
Gültig bis
2034-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Knittlingen liegt zwischen Karlsruhe (30 km) und Stuttgart (50 km) und ist über die Autobahnen A 5, A 6, A 8 und A 81 und den entsprechenden Bundesstraße B 10, B 35, B 293 und B 294 gut zu erreichen. Die Fauststadt verfügt über eine direkte Anbindung an die B 35, sowie gute Busverbindungen.Ärzte, Apotheken, Discounter und alles für den täglichen Bedarf, sowie gepflegte Gastronomie sind ansässig. Kindergärten, Grundschule, Haupt-, Realschule sind vor Ort. Weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Maulbronn oder Bretten.Eine Vielzahl an örtlichen Vereinen und kulturellen Angeboten, Freibad, uvm. garantiert für Abwechslung und hohen Wohn- u. Freizeitwert und lassen Knittlingen zur willkommenen Heimat werdenIm Kaufpreis enthalten ist die Garage und die Einbauküche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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