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Vermietete Eigentumswohnung mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
747,13 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
747,13 €
26409 Wittmund - Wittmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NMQCY9KFH8

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Objektbeschreibung

Baujahr 1971 Grundstücksgröße ca. 8.476 m² Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil) Wohnfläche von ca. 86,92 m² Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000 Loggia Fenster modernisiert im Jahr 2020 Kellerraum

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 8.476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1151.43 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Aufteilung der Eigentumswohnung: großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, Küche, Essdiele, WC, Wannenbadezimmer sowie drei Schlafzimmer
Kellerraum im Kellergeschoss
Abstellraum im Dachgeschoss
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert
Laminat, Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge

Lagebeschreibung

Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
ruhige Siedlungslage
gute Infrastruktur
viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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