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Wittmund: gemütliche Eigentumswohnung direkt an der Harle



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.953,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.953,13 €
26409 Wittmund - Altfunnixsiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MZEU7DZNB9

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung barrierefrei Baujahr 1987 Wohnfläche von ca. 64,15 m² Grundstücksgröße von ca. 6.501 m² Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 15 abgeschlossenen Einheiten Modernisierung der Wohnung im Jahr 2019 Westterrasse gemeinschaftlicher Anleger an der Harle gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 6.501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3158.73 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.3
Gültig bis
2031-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, Küche, sowie ein Duschbad
Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2024
Beheizung erfolgt durch Stromheizkörper
doppelt verglaste Kunststofffenster
Bodenbelege: Vinylboden und Klebevinyl
ein Außenstellplatz
gemeinschaftliche Sauna
gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschine und Trockner)
gemeinschaftlicher Badesteg
eigener Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte
gemeinschaftlicher Geräteraum
das gesamte Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Altfunnixsiel, kleine Ortschaft im Landkreis Wittmund in Ostfriesland
Fluss Harle als Oase für Angler, Wassersportler, Fahrradfahrer und Wanderfreunde
Nach Carolinensiel sind es ca. 4 km, nach Neuharlingersiel ca. 11 km
Altfunnixsiel lebt von seinen Gästen, dem Vereinsleben und Wassersport
Kreisstadt Wittmund verfügt über ein Krankenhaus mit Ärztehaus und Dialysestation
Carolinensiel-Harlesiel ist einmalig an der Nordseeküste mit seinen drei Häfen
Täglicher Bedarf ist abgedeckt in Carolinensiel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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