KFW55 Neubau-Penthousewohnung in Leerhafe

Diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise und durchdachter, barrierefreier Architektur. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, Umweltbewusstsein und höchste Lebensqualität legen. Das Gebäude entsteht nach dem strengen KfW-55-Energiestandard. Eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle sowie eine klimafreundliche Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und machen das Wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Die Wohnung überzeugt mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem geschmackvoll gestalteten Bad. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort - besonders praktisch im Alltag und bei Gästen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene - ganz ohne Hindernisse. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt eine Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Thermostaten in jedem Raum. Dreifach verglaste Kunststofffenster in elegantem Anthrazit mit elektrischen Außenrollläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Eine schallgedämmte Wohnungseingangstür schafft zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Süd-Ost-Lage - ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Alltag und Freizeit. Die Innenausstattung lässt sich im Rahmen der Baubeschreibung individuell gestalten - von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zur Wandgestaltung - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Sonstiges
Verkauf geplant? Ich unterstütze Sie gerne. Mit fundierter Marktkenntnis und einem bewährten Vermarktungskonzept begleite ich Sie zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Firma Sneider Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Firma Sneider Immobilien. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sneider Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen