Eigentumswohnung nach KF55 Standard mit günstigen Zinsen

Diese modern konzipierte Etagenwohnung vereint barrierefreies Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer Ausstattung, die gleichermaßen durch Funktionalität und Wohnqualität überzeugt. Ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Komfort suchen. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Eine exzellent gedämmte Gebäudehülle sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantieren niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort - praktisch im Alltag und bei Besuch. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und schwellenlos erreichbar. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht uneingeschränktes Wohnen auf einer Ebene. Eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima. Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster in edlem Anthrazit mit elektrischen Außenrollläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Die schallgedämmte Eingangstür sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist der Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum bieten weiteren Komfort und Platz für Alltägliches. Die Ausstattung der Wohnung kann im Rahmen der Baubeschreibung individuell angepasst werden - ob Bodenbeläge, Sanitärausstattung oder Wandgestaltung: Ihre persönlichen Wohnwünsche finden hier Raum zur Entfaltung.

Sonstiges
Verkauf geplant? Ich unterstütze Sie gerne. Mit fundierter Marktkenntnis und einem bewährten Vermarktungskonzept begleite ich Sie zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Firma Sneider Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Firma Sneider Immobilien. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sneider Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen