Modernes Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumstruktur. Auf rund 97,61?m² erwartet Sie ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger und freundlicher Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet und ein Gefühl von Offenheit und Übersichtlichkeit vermittelt. Der helle Wohnbereich überzeugt mit seiner gemütlichen Ausstrahlung - ideal zum Entspannen und Genießen. Direkt daneben liegt die Küche, die mit viel Platz und einem funktionalen Schnitt zum kreativen Kochen inspiriert. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge, ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die ebenfalls erneuerten Fenster tragen zu einer optimalen Wärmedämmung und einem angenehmen Raumklima bei. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude kann optional für 15.000?€ erworben werden und ergänzt das Angebot perfekt. Diese stilvolle Wohnung vereint Wohnqualität, Ästhetik und Funktionalität - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 5.19, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 11.22