Zentral gelegenes Apartment - ideale Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
56068 Koblenz - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TAYVE9T3GX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von rund 25 m² liegt in zentraler Innenstadtlage von Koblenz und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Küche inklusive Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie das modern gestaltete Duschbad sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Besonders praktisch ist das zusätzliche Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Das Apartment eignet sich bestens für die Vermietung an Studierende, Singles oder Pendler. Zudem stehen im selben Gebäude auf Wunsch weitere Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung und unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 oder 0176/ 80698700 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sina Krück Selbstständige Immobilienberaterin Vierwindenhöhe 82 56170 Bendorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 80698700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stadt Bendorf Internet: www.bendorf.de Anschrift: Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.960,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.9
Gültig bis
2033-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wohnfläche ca. 25 m²

1 Wohn- und Schlafzimmer
1 Küche mit Möblierung
1 Badezimmer mit Dusche und WC

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage.
Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält.
Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung.
Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt.
Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar.
Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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