Startseite > Rheinland-Pfalz > Koblenz, kreisfreie Stadt > Koblenz > Wohnung kaufen Koblenz Ehrenbreitstein > Exposé

* DG-Erstbezug Oktober 2026 *



teilen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.987,50 €
56077 Koblenz - Ehrenbreitstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GE13TKF1Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Renovierter Altbau

ezugsfertig: **Oktober 2026**

Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und wird derzeit umfassend modernisiert, um historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Die Sanierung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt der charmanten Altbauelemente, kombiniert mit hochwertiger technischer Ausstattung.

Im Zuge der Modernisierung werden sämtliche elektrischen Anlagen erneuert, ebenso die komplette Heizungsanlage. Die Sanitärinstallationen einschließlich neuer Rohrleitungen werden zeitgemäß nach aktueller Norm ausgeführt. Wände und Decken erhalten einen neuen Putz und einen frischen, modernen Anstrich. Der natürliche Charakter des Hauses werden durch die Auswahl hochwertiger Materialien bewahrt. Zudem wurden alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt.

Besprechungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung jederzeit persönlicher Beratungstermin im Büro. Rufen Sie uns an: 02625 842 5173
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.987,50 €
Hausgeld
120€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1700
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.01
Gültig bis
2036-03-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Idealer Grundriss mit gemütlicher Wohnküche, breitem Durchgang zum Wohnzimmer, geräumigem Kinderzimmer/Büro und großzügigem Schlafzimmer mit Ankleide.Achtung: Tageslicht-Bad, Design-Fliesen und hochwertige Marken-Sanitärausstattung, Waschmaschine und Trockner im separaten Abstellraum in der Wohnung!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil mit Kiez-CharmeEhrenbreitstein bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Ortskern mit seinem kleinstädtischen Charakter sowie die Nähe zum Rhein sorgen für eine hohe Wohnqualität.Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden. Die Busverbindungen in Richtung Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind eng getaktet. Über die nahegelegene Pfaffendorfer Brücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Koblenz. Ebenso besteht ein schneller Anschluss an die Bundesstraßen B42 und B49, was auch Pendlern hervorragende Mobilität ermöglicht. Eine ideale Mischung aus urbaner Nähe, historischer Atmosphäre und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Standort für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ko-Metternich, provisionsfrei, mit Balkon und Garage
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ko-Metternich, provisionsfrei, mit Balkon und Garage 56072 Metternich
    269.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Solide 4-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Karthause!
    Solide 4-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Karthause! 56075 Karthause
    280.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Koblenz-Metternich - provisionsfrei
    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Koblenz-Metternich - provisionsfrei 56072 Metternich
    274.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Moderne ETW in beliebter Lage nahe dem BwZK
    Moderne ETW in beliebter Lage nahe dem BwZK 56072 Rübenach
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Uferperle mit Moselzauber: Entdecken Sie Ihre barrierefreie Oase im Herzen von Koblenz!
    Uferperle mit Moselzauber: Entdecken Sie Ihre barrierefreie Oase im Herzen von Koblenz! 56072 Güls
    194.997 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive Maisonette- Studiowohnung in Koblenz-Güls
    Attraktive Maisonette- Studiowohnung in Koblenz-Güls 56072 Güls
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Koblenz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Koblenz, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Koblenz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Koblenz.

Beliebte Stadtteile in Koblenz