Clever investieren - begehrtes Apartment in bester Lage von Koblenz!

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
56068 Koblenz - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XLRVKLW9X

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen wohnlichen Schnitt und die hervorragende Innenstadtlage von Koblenz - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universität und öffentlichem Nahverkehr. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut aufgliedern und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Sehr praktisch - ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Apartment ideal zur Vermietung an Studierende, Singles oder Pendler. Im selben Gebäude stehen auf Wunsch weitere Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung in unterschiedlichen Wohnflächen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 oder 0176/ 80698700 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadi Habsono Selbstständiger Immobilienberater Alkenstraße 30 56727 Mayen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0261 4010280 Aufsichtsbehörde: Stadt Mayen Internet: https://www.mayen.de/ Anschrift: Rathaus Rosengasse 2, 56727 Mayen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.960,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.9
Gültig bis
2033-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wohnfläche ca. 25 m²

1 Wohn- und Schlafzimmer
1 Küche mit Möblierung
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Kellerabteil mit praktischer Abstellfläche

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage.
Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält.
Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung.
Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt.
Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar.
Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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