Wohnung in Koblenz

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.645,57 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.645,57 €
56072 Koblenz - Metternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T5PX7UQHR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florian Mario Scherf
Selbstständiger Immobilienberater
Rizzastraße 36 56068 Koblenz
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0261 40102-80

Aufsichtsbehörde: IHK Koblenz
Internet: https://www.ihk.de/koblenz/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 2, 56073 Koblenz

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
2.645,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.6
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadtteil Metternich und verbindet kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Mosel. Eine Bäckerei und zwei Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Apotheke liegen ebenfalls im näheren Umfeld. Supermärkte und ein Drogeriemarkt ergänzen das Angebot und ermöglichen eine komfortable Versorgung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nahe gelegenen Bushaltestellen bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Koblenzer Hauptbahnhof liegt rund 4,7 km entfernt, die A61 ist nach etwa 6,4 km erreichbar. Arztpraxen und ein Krankenhaus in jeweils rund 1,7 km Entfernung ergänzen die medizinische Versorgung.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten. Die Mosel und ein Stadtstrand sind fußläufig erreichbar; Tennis- und Fitnessangebote erweitern die Auswahl für aktive Freizeitgestaltung. Die Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote von Koblenz befinden sich ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:•Bäckerei: ca. 132 m•Bushaltestelle: ca. 174 m•Weitere Bushaltestelle: ca. 265 m•Kindertagesstätte: ca. 476 m•Weitere Kindertagesstätte: ca. 548 m•Grundschule: ca. 587 m•Apotheke: ca. 792 m•Mosel: ca. 845 m•Stadtstrand: ca. 1 km•Tennisanlage: ca. 1,4 km•Arztpraxen und Krankenhaus: ca. 1,7 km•Fitnessstudio: ca. 1,8 km•Supermarkt und Drogeriemarkt: ca. 2,1 km•Weitere Supermärkte: ca. 2,2 km•Koblenz Hauptbahnhof: ca. 4,7 km•Autobahn A61: ca. 6,4 kmDetaillierte Lagebeschreibung nach vollständiger Anfrage über das Immobilienportal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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