Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon in Koblenz-Arenberg!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen von Koblenz, im idyllischen Stadtteil Arenberg, erwartet Sie diese überaus großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Raumaufteilung dieser Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, der eine optimale Balance zwischen offener Geselligkeit und privatem Rückzug schafft. Schon beim Betreten eröffnet sich Ihnen unmittelbar das absolute Herzstück des Objekts: Ein überaus großzügig dimensionierter Bereich, der Diele sowie Wohn- und Esszimmer fließend miteinander verbindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, der viel Platz bietet und zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die praktische Küche. Ein nützlicher kleiner Allzweckraum im Flurbereich bietet zudem zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Der private Teil der Wohnung ist geschickt vom Wohnbereich separiert und beherbergt drei helle, gut geschnittene Zimmer. Diese lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Komplettiert wird das Raumangebot im Inneren durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigenen Garagenstellplatz, sodass die lästige Parkplatzsuche für Sie entfällt. Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen darüber hinaus ausreichend zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 15.19, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.52