Exklusives Familien-Penthouse mit Dachterrasse in bester Lage der Koblenzer Kartause

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
3.489,93 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
3.489,93 €
56075 Koblenz - Karthause
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRD8S4LCNF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der beliebten Koblenzer Kartause - genauer gesagt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet "Flugfeld". Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine perfekte Lage für Familien auf eindrucksvolle Weise. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen und bietet ca. 131 m² beheizte Wohnfläche bzw. ca. 149 m² Wohnfläche inklusive Balkonen und Dachterrasse. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und offene Atmosphäre. Große bodentiefe Fenster sorgen auf allen Ebenen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Im ersten Geschoss der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Abende oder gemeinsame Familienzeit. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Schlafzimmer, sowie ein modernes Gästebadezimmer. Die mittlere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein stilvoll modernisiertes Hauptbadezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zur sonnigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie schließlich ein großzügiges Schlafzimmer mit besonderem Charme - ideal als Elternbereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen separaten Kellerraum sowie einen komfortablen Aufzug, der Sie bequem bis zur Tiefgarage bringt. Die beiden Tiefgaragenstellplätze müssen zusätzlich erworben werden und kosten jeweils € 10.000. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - perfekt für Familien, die ein hochwertiges Zuhause in Koblenz suchen.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.489,93 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • teilmöbliert
- Ca. 131 m² beheizte Wohnfläche
- Ca. 149 m² Gesamtwohnfläche inkl. Balkonen und Dachterrasse
- Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen
- Insgesamt 5 Zimmer
- 4 großzügige Schlafzimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche aus 2024 bereits inklusive
- Zwei modernisierte Badezimmer (Erneuerung 2024)
- Stilvolles Hauptbadezimmer
- Modernes Gästebadezimmer
- Großzügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
- Zusätzliche Balkone auf mehreren Ebenen
- Große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Gas-Etagenheizung aus 2022
- Energieeffizienzklasse C
- Balkonkraftwerk inklusive Speicher
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und Streaming
- Komfortabler Aufzug bis in die Tiefgarage
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils zzgl. € 10.000)
- Separater Kellerraum
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Direkte Waldrandlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Anbindung an die Koblenzer Innenstadt und Autobahn

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der äußerst beliebten Koblenzer Kartause im Wohngebiet "Flugfeld" - einer ruhigen, gepflegten und besonders familienfreundlichen Wohnlage.

Die Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, Spielplätze und eine angenehme Nachbarschaft aus. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die direkte Waldrandlage genießen Sie zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren - die Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Koblenzer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile und Autobahnen.

Die Kartause zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen in Koblenz - insbesondere bei Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Koblenz