Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon - jetzt vor Versteigerung kaufen!

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie günstig bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Durch eine rechtzeitige Investition können Sie von einem potenziellen Wertzuwachs profitieren. Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der vierten Etage eines soliden Wohngebäudekomplexes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 m². Mit drei hellen Zimmern. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 25.087 m² eingebettet, was eine ruhige und grüne Atmosphäre schafft. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden der Hauseingang und das Treppenhaus renoviert, während die Verglasung des Treppenhauses ebenfalls erneuert wurde. Im Jahr 2023 wurde die Balkonsanierung erfolgreich abgeschlossen, und die Aufzüge der renommierten Firma Otis wurden modernisiert. Zudem wurde die Außenfassade einer Spezialreinigung unterzogen, die einen effektiven Algenschutz beinhaltet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert, und weitere regelmäßige kleinere Reparaturen wurden durchgeführt, sodass augenscheinlich keine akuten Schäden oder Mängel zu erkennen sind. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option macht. Ein Gutachten liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse zugesendet werden.

Besichtiugngstermin
Nach Vereinbarung und Bestätigung der Widerrufsbelehrung Exposé nur mit Widerrufsbelehrung! Es gibt genaue Vorgaben, die Makler einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. ??Identifizierbarkeit: Bitte Anschrift und Rufnummer angeben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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