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Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich.



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.673,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.673,08 €
56072 Koblenz - Metternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G871VD65NJ

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Objektbeschreibung

Diese kompakt geschnittene 2 ZKB Wohnung befindet sich im 11.Stock eines Mehrfamilienhauses in Koblenz-Metternich. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer einer Küche und einem Badezimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf diesem befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Der Stand der Technik ist aus dem Baujahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
23.17
Preis/m²
2.673,08 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist einfach und praktisch ausgestattet. Auf dem Boden liegen PVC-Fliesen und im Badezimmer Fliesen.

Alle Wände sind tapeziert und gestrichen.

Eine Gaszentralheizung versorgt die einzelnen Wohnungen mit Wärme. Das Warmwasser kommt über den Elektrodurchlauferhitzer.

Vor dem Gebäude stehen ca. 40 Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Metternich ist einer der größten in Koblenz und hebt sich durch seinen hohen Wohnwert hervor. Er wird auch von dem Standort der Universität und den Technischen Zentrum geprägt.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auch angesiedelt.
Der Zugang zur City ist durch die Busverbindungen und ausgebauten Verkehrsnetze gegeben.
Außerdem kommen Sie gut über die Umgehungsstraße zur B9, welche Sei schnell auf die A48 bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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