Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26MTC9PNCQBF

Objektbeschreibung
Diese großzügige Vierzimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der beliebten südlichen Vorstadt und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vor rund 15 Jahren wurde die Wohnung bereits renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme: hochwertiges Parkett, eine offene Raumgestaltung, elegante Flügeltüren, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und praktische Einbaubauten schaffen ein wohnliches und stilvolles Ambiente. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.250?Euro, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein nachträglicher Balkonanbau ist realisierbar. Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu wahren, stehen derzeit keine Innenfotos zur Verfügung.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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