Gepflegte 4-ZKB Wohnung mit Balkon und Garage+Stellplatz

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
56076 Koblenz - Pfaffendorfer Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6CLN133CR

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Pfaffendorf. Sie verfügt über insgesamt ca.100qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur, 2 Kinderzimmer,Gäste-WC, Badezimmer,Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Schlafzimmer,sowie ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Im Außenbereich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Hausgeld
334€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand.

Die Gas-Etagenheizung wurde vor 6 Jahren erneuert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.

Im Hausgeld enthalten ist eine professionelle Hausverwaltung,ein Hausmeister,Reinigungsservice etc.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe.

Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Nahversorgunsmöglichkeiten,Apothekeund Ärzte,sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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