3,5-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnatmosphäre. Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonders heimeligen Charakter. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und verfügt über einen praktischen Grundriss, zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine gepflegte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Sonstiges
Die reinen Mieteinnahmen betragen 580,00 € pro Monat. Hinzu kommen monatliche Betriebskostenvorauszahlung des Mieters (Wasser, Versicherung und Grundsteuer) von 90,00 €. Mit dem neuen Mieter wurde eine Staffelmiete vereinbart. Die Skizze des Grundrisses dient lediglich als Orientierung. Möbel, Küchenzeile, Einbauschränke und die Sanitärgegenstände können abweichen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe (u.a. E-Mail Adresse) und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30