Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von 57,34 m², einer umfassenden Renovierung im Jahr 2017 sowie einer teilmodernisierten Ausstattung verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit langfristigem Wertpotenzial. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie Ihre Pläne ohne Verzögerung verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, darunter eine effiziente Gas-Zentralheizung, modernisierte Fenster sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die engagierte Eigentümergemeinschaft sorgt durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen für den Werterhalt der Immobilie. Geplante Projekte, wie die Sanierung der Balkone, unterstreichen den nachhaltigen Pflegezustand des Gebäudes.

Mit einem Kaufpreis von 249.000 € stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Kölner Wohnumfeld dar. Besonders attraktiv: Die bisher erfolgreich praktizierte möblierte Vermietung kann auf Wunsch fortgeführt werden. Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine sichere und zukunftsorientierte Investition in einer Stadt mit hoher Nachfrage und positiven Wertentwicklungsperspektiven.