vermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
3.146,34 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
3.146,34 €
51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2458JPVIWX3I

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Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung ist 2016 vermietet - dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Kaltmiete p.a. 8.629,68 EUR zzgl. BK/HK. Das monatliche Hausgeld beträgt 412 EUR. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
3.146,34 €
Hausgeld
412€
Preishinweis
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,72 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2 Balkone
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- sep. WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Keller
- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Im Brücherfeld 10 in Köln-Gremberhoven

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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