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Baujahr 2013 Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Köln-Porz



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.581,08 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.581,08 €
51145 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256GV3IMUVS2

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Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Des Weiteren ist sie barrierefrei. Das Hausgeld beträgt monatl. 403 Eur und beinhaltet bereits folgende Verbrauchskosten wie Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach vorheriger Absprache immer nur montags besichtigt werden. Wir bitten dies zu berücksichtigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4569 €
Stellplätze
1
Provision

2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug

Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Die Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet

Küche: Hochwertige Einbauküche im modernen Design

Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Home-Office/Gästezimmer

Badezimmer: Komfortables Bad mit Dusche und Badewanne

Bodenbelag: Edler Parkettboden in den Wohnräumen

Außenbereich: Private Terrasse mit direktem Gartenzugang für entspannte Stunden im Freien

Parkplatz: Ein eigener KfZ-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und bequem zugänglich

Keller: Ein Aufzug führt direkt zum Keller.
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein großer abschließbarer Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Köln-Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des Flughafens Köln/Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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