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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
k.A.
50679 Köln - Deutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E6EX2BK9ZI

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Objektbeschreibung

Hinter einer imposanten und großflächig verglasten Fassade erwartet Sie eine tolle Einheit, die bequem mit dem Lift zu erreichen ist und neben einer variablen Grundrissgestaltung sogar über einen ruhig gelegenen Balkon mit tollem Ausblick verfügt. Nach dem die Fläche bisher als Büro genutzt wurde und derzeit noch über eine Wendeltreppe mit der darunter liegenden Einheit verbunden ist, bieten wir diese nun separat zum Kauf an. Die autarke Fläche wartet darauf, ganz nach Ihren Bedürfnissen neu ausgerichtet zu werden. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten oder nutzen Sie einen Teil selbst und vermieten einen Teilbereich - die Möglichkeiten sind vielfältig. Verschaffen Sie sich doch Ihren persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Ihren Termin zur Besichtigung - wir beraten Sie gerne!

Stichworte
vermietbare Fläche: 132,00 m², Bürofläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Deutz liegt direkt gegenüber der Kölner Altstadt auf der linken Rheinseite. Die Verbindung zwischen Deutz und der Altstadt wird durch die Hohenzollernbrücke hergestellt, eine der wichtigsten Rheinbrücken.
Deutz ist besonders bekannt für die Koelnmesse, eine der größten Messegesellschaften weltweit. Hier finden regelmäßig international bedeutende Messen und Veranstaltungen statt, darunter die Gamescom und die Photokina.
Leben und Wohnen in Deutz ist sehr abwechslungsreich. Neben der Kölnarena, der Claudius-Therme und der Messe, bietet Deutz noch mehr: den Rheinpark mit vielen Spazierwegen, gemütliche Restaurants oder die Deutzer Freiheit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Hier wechseln sich mehrgeschossige Altbauten mit Nachkriegsbauten ab.
Verkehrstechnisch gesehen liegt Deutz optimal. Die Straßenbahn fährt alle 5 Minuten von der Haltestelle Lanxess Arena oder auch vom Gotenring über den Rhein in die Kölner Innenstadt. Der ICE - Bahnhof Deutz bindet Köln an das europäische Schnellzugnetz an. Die Autobahnen A 4 und A 59 erreicht man in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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