Köln Vogelsang | Gartenwohnung mit Pool

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur einer Etage. Zur Immobilie gehören ein eigener Parkplatz sowie eine Garage. Der große Garten mit Swimming-Pool und Gartenhäuschen steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung, eine Terrasse und einen Keller. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Die Schlafzimmer sind hell und bieten genügend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist gut instand gehalten und verspricht ein angenehmes Wohnen. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere hinsichtlich Größen- und Flächenangaben. Verhandlungen und Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Sowohl für die Vermittlung als auch für den Nachweis eines Kauf- oder sonstigen Erwerbsvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich aller mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabredungen und der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen, soweit nichts anderes vereinbart ist. Alle Provisionen sind verdient und fällig zum Zeitpunkt des rechtswirksamen Abschlusses des vermittelten oder nachgewiesenen Geschäfts.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 1 Etagen, im Stadtteil gelegen