Solide Kapitalanlage - KEINE EIGEN-/SELBSTNUTZUNG MÖGLICH!

KEINE EIGEN-/SELBSTNUTZUNG MÖGLICH! Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte - wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97?m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenstellplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles ebenso an wie Paare und kleine Familien. Weiden liegt idyllisch am Grüngürtel und verbindet Natur und Urbanität auf beste Weise. Das Viertel überzeugt mit hohem Freizeitwert und einer der besten Infrastrukturen Kölns. So liegt das große Rhein-Center mit rund 180 Geschäften nur wenige Minuten entfernt. In die City geht es entspannt mit der Stadtbahn oder über den Bahnhof Lövenich. Auch mit dem Auto sind Sie über die A1 bestens angebunden. Die hohe Vermietungssicherheit und große Nachfrage nach gepflegten Immobilien machen die Eigentumswohnungen in Köln-Weiden zu einer Kapitalanlage mit Zukunft. Die Mietpreise stiegen hier zuletzt um 6,19 Prozent auf 12,7 EUR/m². In Köln-Weiden investieren Sie mit einem guten Gefühl: solide, vorausschauend und zukunftssicher.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen