MANNELLA *Neubau in Köln-Ostheim – 2 Zimmer, Balkon und Aufzug. Modern wohnen, bestens angebunden

Modernes Wohnen in Köln-Ostheim – Ihr neues Zuhause mit Balkon

In Köln-Ostheim entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen. Zeitgemäße Architektur, helle Klinkerfassaden und eine ansprechende Gestaltung der Außenanlagen prägen das Erscheinungsbild dieses Neubauprojekts.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eigenen Balkon.

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezimmer sowie eine Diele vervollständigen das Raumangebot.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen sowie fertig gestaltete Wandflächen gehören zur vorgesehenen Ausstattung. So können Sie sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne umfangreiche Ausbauarbeiten einplanen zu müssen.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Gebäude entsteht in zweiter Reihe zur Rösrather Straße. Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnbebauung und angrenzende Gärten mit einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zur Nahversorgung und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alles fußläufig.

Oberirdische Pkw-Stellplätze sind vorgesehen und können nach Verfügbarkeit separat erworben werden.

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die Gelegenheit, modernes Wohneigentum in Köln zu erwerben.

Geplante Fertigstellung: Anfang 2030

Entdecken Sie schon heute die Perspektive auf Ihr neues Zuhause in Köln-Ostheim.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über das Neubauvorhaben.

Sonstiges
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Architekturvisualisierungen, die einen Eindruck von der geplanten Gestaltung des Neubauvorhabens vermitteln. Abweichungen bei der späteren Ausführung, den Außenanlagen und der Ausstattung bleiben vorbehalten.

Die Planung und Projektentwicklung befinden sich in Vorbereitung. Die geplante Fertigstellung ist für Anfang 2030 vorgesehen.

Der Kaufpreis der angebotenen Wohnung beträgt 368.000 €. Ein oberirdischer Pkw-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit gegen gesonderten Kaufpreis erworben werden.

Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale und Planungsdetails stehen unter dem Vorbehalt der abschließenden Projektplanung und der verbindlichen Verkaufsunterlagen.

Die dargestellten Informationen dienen der ersten Orientierung und stellen noch kein verbindliches Verkaufsangebot dar.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²