Modern, hell, gut gelegen - Ihr neues Zuhause in Köln-Bocklemünd

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.780,30 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.780,30 €
50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262577H38FLU

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/158933 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
3.780,30 €
Hausgeld
253€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Kölner Stadtteil Bocklemünd. Der Stadtteil im Kölner Nordwesten verbindet eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einer angenehmen Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil und den angrenzenden Veedeln vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse eine gute Verbindung in Richtung Kölner Zentrum und in das weitere Umland.

Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung an. Damit verbindet die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Kölner Innenstadt mit den Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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