Seltene Gelegenheit am Eigelstein! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Eigelstein 53-55, WE 4

Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und

wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.

Das Wohn- und Geschäftshaus im Eigelstein 53-55 aus dem

Jahr 1953 – Aufstockung / Neuausbauten 2025 – bietet acht

Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Größen von rund 24 m2

is 87 m2. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit zwei

Wohnungen. Im Innenhof befindet sich ein kleines Bestandsgebäude

das ebenfalls neu ausgebaut und energetisch saniert

wird. Hier entstehen zwei kleine Apartments. Im Erdgeschoss

gibt es eine Gewerbeeinheit.

Die Wohnungen verfügen fast alle über Balkon, Loggia ode

Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Drei KFZ-Stellplätze

sind über den Innenhof erreichbar.

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine

Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.

Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett

ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven

Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade,

nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich

sind alle Fenster isolierverglast.

Die Zentrallage Eigelstein garantiert einen hohen Wohnkomfort,

auch ohne eigenen PKW.

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Für Anleger bietet diese Wohnung eine besondere Gelegenheit:

Erstbezug nach umfassender Modernisierung und WG-tauglich zu vermieten!
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z