Zwei Zimmer, eine Loggia, ein Zuhause: 49 m² in Köln-Niehl, sofort bezugsfrei

Manche Wohnungen erkennt man schon beim Hereinkommen als Zuhause. Hier ist es der Blick durch den markanten Backsteindurchbruch, der Wohnzimmer und Küche zu einem offenen, einladenden Ganzen verbindet. Auf rund 49 m² zeigt diese Eigentumswohnung im ersten Geschoss eines dreigeschossigen Hauses, wie viel Persönlichkeit in zwei Zimmern stecken kann. Das helle Wohnzimmer mit den großen Fenstern lädt zum Ankommen ein, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den Filmabend zu zweit. Die Einbauküche mit ihren warmen Holzfronten macht Lust aufs gemeinsame Kochen, und weil sie offen angebunden ist, sind Sie dabei immer mittendrin. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, Ihre kleine Auszeit mit Blick ins Grüne, für den Feierabenddrink oder ein paar stille Minuten für sich. Das ruhige Schlafzimmer gibt Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, Sie können also direkt loslegen. Ein Ort, der ein echtes Zuhause für Sie werden kann - der erste Schritt ist nur ein Anruf entfernt.

Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. Auf diese Weise können wir sicherstellen, dass der zuständige Immobilienbetreuer Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet. ## WARUM MIT WEHRMANN IMMOBILIEN VERKAUFEN? ## Unser Service für Immobilieneigentümer umfasst: ++ Umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie, bei uns vom Sachverständigen! ++ Die professionelle Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen, bei uns vom Profifotografen! ++ Hochglanz-Exposés, bei uns vom Kommunikationsdesigner! ++ Rechtssicherer Abschluss des Verkaufs, bei uns mit Notaren, denen wir vertrauen! Wir bieten Ihnen nicht nur die besten Marktkenntnisse, sondern auch einen umfassenden Service, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss sind wir an Ihrer Seite. Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0221 / 56 088 998 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! ## WEHRMANN IMMOBILIEN GMBH ## Zentrale und Standort Rheinland: Rudolfplatz 3 | 50674 Köln Telefon: 0221 / 56088998 Standort Rhein-Ruhr: Kastanienweg 15b | 58093 Hagen Partnerunternehmen Standort Rhein-Main: Europa-Allee 101-103, 60486 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Alexander Wehrmann Registergericht: Amtsgericht Köln | HRB 119544 ## HAFTUNGSAUSSCHLUSS ## Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Unsere Kunden sind aufgefordert, die bereitgestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Irrtümern, Zwischenverkäufen, Vermietungen oder sonstigen Änderungen. Alle angegebenen Informationen können jederzeit geändert werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021