Modernisiert! Erstbezug! Belgisches Viertel! – Großzügige Wohnung in der Moltkestraße 30a, !WE6

LICHTDURCHFLUTET UND HOHE DECKEN!

Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht

wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv

macht.

Das Wohnhaus in der Moltkestraße 30a bietet acht Einheiten.

Sechs Wohnungen haben je drei Zimmer mit komfortablen Größen

zwischen 90 m2 bis 105 m2. Dazu gibt es zwei Zweizimmerwohnungen

mit 57 m2 und 59 m2.

Die Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon mit Blick

auf den Garten. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Innenhof

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare, und Familien

esten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit

Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.

Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes

und der neu wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig

und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast.

Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen

Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99,66 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z