Zentral, großzügig und mit Terrasse – 3-Zimmer-Wohnung im Belgischen Viertel!

Immobilien und Eigentum in der Kölner Innenstadt sind besonders attraktiv und

wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus in der Limburger Straße 12, Baujahr ca. 1992, bietet Platz

für neun Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Ein- und Zweizimmerwohnungen

haben Größen zwischen rund 35 m2 und 48 m2. Im 1. Obergeschoss

erfolgt ein Neuausbau einer Vierzimmerwohnung mit rund 85 m2. Die

Einheiten sind teilweise mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Mit dem

vorhandenen Aufzug erreiche ich bequem alle Etagen. Die Gewerbefläche befindet

sich über zwei Etagen im Erd- und Kellergeschoss.

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles und Paare besten Komfort mit eine

guten Raumaufteilung. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise

des Gebäudes. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.

Die Fenster sind isolierverglast.

Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort

mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW. Bitte beachten Sie, dass nicht alle

Einheiten dieser Bestandsimmobilie renoviert sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z