Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Lindenthal - ein neues Familienzuhause

Hier beginnt Ihr neues Familienleben: Schon beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss spüren Sie, wie viel Raum und Licht Ihnen hier zur Verfügung stehen. Die zweiflügelige Tür öffnet den Blick vom einen Zimmer ins Nächste. Der warme Laminatboden zieht sich durch alle Räume und lässt sie freundlich und einladend wirken. Über ca. 86 m² verteilen sich vier Zimmer, die Ihrem Alltag genau die Flexibilität schenken, die eine Familie braucht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück: Hier wird gespielt, gelacht und gemeinsam zur Ruhe gekommen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und durch die Balkontür treten Sie hinaus ins Grüne. Auf dem Balkon schmeckt der Morgenkaffee gleich doppelt so gut, und die Kinder winken von oben den Nachbarn zu. Das angrenzende Zimmer lädt dazu ein, es als Essbereich zu nutzen, an dem die ganze Familie zusammenrückt, oder als Spielzimmer oder Homeoffice. Zwei Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ob Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer für den Alltag: Die Räume sind zeitlos geschnitten und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Tageslichtbad mit Dusche bringt Helligkeit in jeden Morgen. Auch die Küche wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden: Sie können hier Ihren Familientraum vom Kochen und Zusammensein verwirklichen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem gehört die Mitbenutzung des Gartens dazu. So bleibt Platz für Fahrräder, Spielsachen und alles, was zu einem lebendigen Familienalltag gehört. Die Technik steht auf solidem Fundament: Das Dach wurde 2005 erneuert, und die Heizung kam 2010 auf den neuesten Stand. Das schafft Sicherheit und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Budget gezielt in Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre zu stecken. Auch die Umgebung passt zum Familienleben: Parks und Grünflächen sind nah, Schulen und Kindergärten gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur 4 Gehminuten entfernt. Manche Wohnungen sind einfach vier Wände, aber hier wartet ein Zuhause darauf, mit Ihren Geschichten, Ihrem Lachen und Ihren schönsten Familienmomenten gefüllt zu werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 17.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zum Bus: 0.27