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Köln * beliebtes Stadtviertel Nippes* 2 Zimmer Apartment mit Balkon, Diele, Bad, Kellerraum



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
50733 Köln - Nippes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LKL6JNQSW

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Objektbeschreibung

Die angebotene gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon seit 2019 vermietet befindet sich im 2. Obergeschoß ca. 40 m² Wohnfläche mit einer guten Ausstattung, solide Vermietung an eine Einzelperson in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aufgeteilt in Eigentumswohnungen

Etagenheizung - Gas Grundriss siehe PDF mit einem Kreutz

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Die Gebühr für unseren Nachweis -und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt auch - bei Weitergabe an Dritte - 3,57 % incl 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar vom Käufer hälftig und vom Verkäufer hälftig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner:
Margot Schulz - Dieter Herzwurm
DHW Immobilien Schulz
gerne sind wir erreichbar
Mobil: 0171 74 605 12
eMail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
Maklerprovision
3,57 % incl. Maklercourtage
hälftig zahlt der Käufer, hälftig zahlt der Verkäufer
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Ausstattung der RäumeParkettboden in Wohn- und Schlafraum, Wände - Raufaser weiss gestrichen, Fenster - Kunststoffrahmen mit DoppelisolierverglasungDas Duschbad mit modernem Fliesenspiegel, Balkon mit Bankiraihölzer

Lagebeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlage von Köln Nippes befindet sich diese Eigentumswohnung gleich in einer Seitenstrasse von der lebhaften interessanten Neußer Straße.Nippes verbindet den Charme eines gewachsenen Veedels mit einer hohen Lebensqualität, der Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur macht ihn seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen derDomstadt.Die Neußer Straße lädt zum Shoping ein sowie die gemütlichen Restaurant, Brauhaus, Cafe´s und anderes mehr.Der größte Wochenmarkt in Köln auf dem bekannte Wilhelmplatz ist seit Jahren immer noch ein Erlebnis für den Einkauf vom täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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